大連家紡專題一:與消費相關(guān)的因素
我國北方美麗的海濱城市大連位于遼東半島的南端,與山東半島隔海相望,她東瀕黃海,西臨渤海,北依資源豐富、工農(nóng)業(yè)發(fā)達的東北平原,既是我國環(huán)渤海地區(qū)和遼東半島沿岸港城通往國外的最近點,也是東北亞區(qū)域進入太平洋,面向世界的最便捷的海上門戶。大連全市總面積12574平方公里,其中老市區(qū)面積2415平方公里。根據(jù)國家統(tǒng)計局2005年統(tǒng)計,大連市綜合經(jīng)濟實力位列全國第六位,在遼寧省排名第一位。是我國環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)重要的經(jīng)濟、文化、交通、金融和商貿(mào)中心之一,也是我國主要的旅游城市和消費城市。
大連是著名的旅游勝地,夏無酷暑、冬無嚴寒,依山傍海,環(huán)境優(yōu)美,氣候宜人,城市功能完善,人文景觀豐富。全市擁有旅游星級飯店155家,旅行社360家。2005年,實現(xiàn)旅游總收入210億元。大連會展業(yè)發(fā)達,每年舉辦各類展會100多個,成交額300多億元。
大連是中國北方重要的國際航運樞紐和國際物流中心。大連港與世界160多個國家和地區(qū)的300多個港口有著貿(mào)易往來,承擔(dān)了東北地區(qū)70%以上的海運貨物和90%以上的集裝箱運輸。大連也是東北地區(qū)最大的客貨空運基地,空港旅客吞吐量達到541萬人次,貨郵吞吐量13萬噸。
大連曾先后榮獲1999年聯(lián)合國授予的“人居獎”、2001年聯(lián)合國授予的環(huán)境“全球500佳”城市以及全國綠化先進城市、全國環(huán)境綜合整治十佳城市、國家衛(wèi)生城市、國家級園林城市、國家環(huán)保模范城等榮譽稱號,獲國家建設(shè)部“中國人居環(huán)境獎”,被聯(lián)合國確定為亞太地區(qū)環(huán)境治理先導(dǎo)城市。
與家紡消費相關(guān)的因素
大連市總?cè)丝?89.4萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口312.3萬人, 農(nóng)村人口277.1萬。2005年城市居民人均可支配收入11994元,同比增長15.6% ;城市居民人均消費支出9996.41元,同比增長15.3%,農(nóng)村居民年人均純收入5903元,同比增長15.6%;農(nóng)村居民年人均生活消費支出3756元,同比增長9.1%。城市居民家庭恩格爾系數(shù)39.8%,農(nóng)村居民家庭恩格爾系數(shù)44.4%,按照聯(lián)合國糧農(nóng)組織的標(biāo)準(zhǔn),大連農(nóng)村居民的生活水平達到了“小康”,而城市居民的生活水平則剛好邁進“富!钡乃健2006年大連城市居民人均可支配收入預(yù)計將增長13%。
截至2005年,大連市商業(yè)網(wǎng)點14.35萬個,營業(yè)面積874萬平方米,從業(yè)人員57.4萬人。其中,全市有百貨店77個,營業(yè)面積67.4萬平方米;購物中心9個,營業(yè)面積87.7萬平方米;大型綜合超市8個,營業(yè)面積12.7萬平方米;全市商品交易市場649個,年成交額(不含大連商品交易所)475億元,其中,成交額超億元的商品交易市場49個,成交額352億元。2005年,大連全年實現(xiàn)社會消費品零售總額568.45億元,比上年增長12.4%,扣除價格因素影響增長13.1%,是近5年來增長最快的年份。
大連的房地產(chǎn)建設(shè)水平居?xùn)|北各城市之首,優(yōu)美的環(huán)境和適宜的氣候也吸引了眾多的外地購房者,這也使得大連的房地產(chǎn)市場異常的活躍。
根據(jù)2005年大連市房地產(chǎn)交易統(tǒng)計數(shù)據(jù),(含預(yù)售數(shù)據(jù))市內(nèi)四區(qū)商品房年交易件數(shù)為49355件,同比增長9.8%,交易面積為482.37萬平方米,同比增長12.9%,交易金額為212.07億元,同比增長11.4%。其中,商品住宅交易件數(shù)為44324件,同比增長10.2%,占總交易量的89.8%,交易面積為424.07萬平方米,同比增長9.9%,交易金額為172.84億元,同比增長16.6%,交易均價為4076元/平方米,同比增長6.12%。二手房交易件數(shù)為28077件,同比增長20.78%,交易面積為203萬平方米,同比增長21.48%,交易金額為59.76億元,同比增長43.78%,交易均價為2944元/平方米,同比增長18.33%。以下為2003—2005年大連市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)匯總表。
從上表我們可以看出:無論是新的商品房還是二手房,大連市的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)不斷增長的發(fā)展趨勢。而房地產(chǎn)的發(fā)展,不僅表明一個城市的發(fā)展和居民生活水平的提高,還會帶動裝修業(yè)和家居用品市場共同發(fā)展,大連市房地產(chǎn)交易的良好勢頭表明大連家紡市場也必將會有更好的發(fā)展。
大連市的新婚市場情況:據(jù)民政部門統(tǒng)計,2005年大連新婚數(shù)量是三萬多對,而2006年比2005年有大幅的增長,達到4.9萬多對。這意味著與新婚相關(guān)的商品市場容量大幅擴張,而家紡產(chǎn)品是每個新婚家庭必備的用品,因此,眾多商家十分看好這個市場。
消費者的消費習(xí)慣是影響家紡消費的重要因素,而消費習(xí)慣與當(dāng)?shù)氐奈幕粺o關(guān)系。大連是一個移民形成的城市,許多居民是解放前從山東、河北闖關(guān)東來到大連的,他們也帶來了當(dāng)?shù)匚幕4筮B文化領(lǐng)域里泊來品很多,帶有海味,它的特點與香港在幾十年前的情景相似。許多不同的亞文化(相對主文化)又有一個融合過程,人扎下根,文化也扎下根。人多了形成一定氛圍和創(chuàng)造力,長期在一地生活,形成相近的心理。同時,正因為多種文化的融合,也使得人們的觀念更加開放,更加容易接受新生事物。這點是大連與我國其他中等城市最大的不同,因而,大連的消費文化也就更加具有鮮明的特點。
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