全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長黃嵐指出，做商業(yè)地產(chǎn)與做住宅開發(fā)有很大的區(qū)別，商業(yè)地產(chǎn)必須先注重運(yùn)營開發(fā)，所以商業(yè)資源、商業(yè)招商是商業(yè)地產(chǎn)的核心內(nèi)容。這對開發(fā)商提出了更高的要求。目前，國內(nèi)不少商業(yè)地產(chǎn)存在國際化程度不高的問題。特別在奧特萊斯方面，很多品牌是國際的，可不少地產(chǎn)開發(fā)商根本不知如何與國際品牌進(jìn)行對話�？梢姡瑢τ谀切┍硎疽�進(jìn)行奧特萊斯開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)商，相關(guān)部門應(yīng)該評估一下他們的“國際化程度”和商業(yè)運(yùn)作能力，不能“拉到籃里都是菜”。與此同時，實(shí)行商業(yè)對接也是避免奧特萊斯淪為圈地運(yùn)動犧牲品的重要舉措。很多商業(yè)開發(fā)商把房子蓋完才想到招商，想到和品牌對接，但這不符合商業(yè)的發(fā)展規(guī)律。因此，對投資開發(fā)奧特萊斯來說，如何在建設(shè)之初就進(jìn)行商業(yè)資源的整合布局相當(dāng)重要。