下鄉(xiāng)了，汽車(chē)下鄉(xiāng)了，建材什么時(shí)候能下鄉(xiāng)？在家電、汽車(chē)下鄉(xiāng)企業(yè)取得巨大市場(chǎng)收益之際，廣大建材企業(yè)一直在醞釀下鄉(xiāng)并積極爭(zhēng)取相關(guān)政策補(bǔ)貼，隨著1月31日“中央一號(hào)文件”正式提出“建材下鄉(xiāng)”概念，建材企業(yè)終于迎來(lái)了福音。調(diào)查顯示，因?yàn)椤敖ú南锣l(xiāng)”帶來(lái)的農(nóng)村建材新增商機(jī)高達(dá)2000億元，如此大的蛋糕，讓建材企業(yè)的敏感神經(jīng)高度緊張起來(lái)。誰(shuí)將進(jìn)入“建材下鄉(xiāng)”名錄、具體會(huì)得到什么樣的補(bǔ)貼、家居企業(yè)誰(shuí)能分得“建材下鄉(xiāng)”一杯羹？諸多問(wèn)題備受關(guān)注。

　　“建材下鄉(xiāng)”帶動(dòng)2000億元市場(chǎng)

　　羨慕家電、汽車(chē)企業(yè)可以得到“4萬(wàn)億元”補(bǔ)貼走下鄉(xiāng)道路的建材企業(yè)們終于盼來(lái)了福音�！白プ‘�(dāng)前農(nóng)村建房快速增長(zhǎng)和建筑材料供給充裕的時(shí)機(jī)，把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動(dòng)建材下鄉(xiāng)，鼓勵(lì)有條件的地方通過(guò)多種形式支持農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃，引導(dǎo)農(nóng)民建設(shè)富有地方特點(diǎn)、民族特色、傳統(tǒng)風(fēng)貌的安全節(jié)能環(huán)保型住房�！�1月31日，隨著中央“一號(hào)文件”中正式使用“建材下鄉(xiāng)”字眼，廣大建材企業(yè)有望從2010年開(kāi)始得到相應(yīng)的下鄉(xiāng)補(bǔ)貼及在廣大農(nóng)村市場(chǎng)開(kāi)辟一片藍(lán)海。

　　據(jù)調(diào)查，農(nóng)村房屋壽命普遍比較短，平均每十年換一輪，原因在于農(nóng)村的建材質(zhì)量差，加上缺乏規(guī)劃，很多樓房剛蓋好又被強(qiáng)拆；農(nóng)戶喜好攀比，沒(méi)用幾年的房子又會(huì)拆了重建。從目前的每戶建房面積情況分析，凡是經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)地區(qū)，住房面積都相對(duì)較大，最大的為360平方米，一般也在200平方米左右，而且多是二層以上的建筑，北方及經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，一般都是二層以下建筑。二層以上的建筑目前大多采取框架磚混結(jié)構(gòu)，二層以下建筑大多仍是磚結(jié)構(gòu)。以此計(jì)算，平均每戶新建房屋費(fèi)用約為10.6萬(wàn)元。

　　在組織“建材下鄉(xiāng)”實(shí)施方案前期調(diào)研中，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共調(diào)查了農(nóng)戶6372戶，其中2010年擬新建房屋的農(nóng)戶有580戶，擬新建房屋農(nóng)戶比率約為9％。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)字，我國(guó)2008年農(nóng)村人口為72135萬(wàn)人，以每戶家庭3.27人（2005年全國(guó)1％人口抽樣調(diào)查主要數(shù)據(jù)公報(bào)）計(jì)算，約有農(nóng)戶22060萬(wàn)戶。以此次調(diào)查為依據(jù)，計(jì)算得出2010年全國(guó)新建房屋意愿的農(nóng)戶為1985.4萬(wàn)戶。按照平均每戶建房總費(fèi)用為10.6萬(wàn)元計(jì)算，預(yù)計(jì)可以直接產(chǎn)生農(nóng)村建房整體消費(fèi)約1.99萬(wàn)億元，即使其中10％的農(nóng)戶數(shù)是“建材下鄉(xiāng)”政策帶動(dòng)下新建房屋，也將帶動(dòng)農(nóng)村建材整體消費(fèi)約2000億元，還可以同時(shí)拉動(dòng)其他產(chǎn)品如家用電器、家具、燈飾品、布藝等直接相關(guān)商品的消費(fèi)。

　　2000億元的建材下鄉(xiāng)消費(fèi)市場(chǎng)將使諸多建材企業(yè)將2010年的營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)放在廣大農(nóng)村市場(chǎng)，而國(guó)家“建材下鄉(xiāng)”優(yōu)惠補(bǔ)貼政策也將使廣大農(nóng)戶的建房成本大為降低，同時(shí)使其居住環(huán)境得到較高水平提升。

　　基礎(chǔ)建筑材料企業(yè)有望分羹

　　與“家電下鄉(xiāng)”相比，建材行業(yè)產(chǎn)品品種眾多，而且每一種產(chǎn)品的品牌數(shù)不勝數(shù)。如何建立“建材下鄉(xiāng)”目錄產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)貼方式，目前尚未出臺(tái)具體規(guī)定。中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)材料委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張仲玲表示，經(jīng)過(guò)多部門(mén)會(huì)同協(xié)會(huì)商議，初步認(rèn)定水泥、玻璃、陶瓷、鋼材、涂料、金屬門(mén)窗等農(nóng)戶蓋房必須的基礎(chǔ)建筑材料應(yīng)納入“建材下鄉(xiāng)”目錄，家具、地板、木門(mén)等裝飾建材品類(lèi)還需進(jìn)一步審議�！澳壳�，國(guó)家工業(yè)和信息化部正在制定具體的‘建材下鄉(xiāng)’目錄產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)。”

　　盡管“建材下鄉(xiāng)”目錄產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼方式仍未確定，但不少有望進(jìn)入目錄名單的企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始備受關(guān)注�！耙惶�(hào)文件”剛提出“建材下鄉(xiāng)”字眼，中國(guó)建材上市企業(yè)的股票就急升近一成，其中安徽水泥急升8％，金隅股份亦突破8元關(guān)，獲得短線資金追捧。據(jù)悉，金隅股份是目前我國(guó)最大的建筑材料生產(chǎn)企業(yè)之一，自2005年成立以來(lái)一直堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，逐步形成了以高標(biāo)號(hào)水泥、礦棉吸聲板、加氣混凝土和耐火材料等為代表的建材制造業(yè)體系。能獲得股民及資金垂青，金隅股份似乎離走進(jìn)“建材下鄉(xiāng)”名錄不會(huì)太遠(yuǎn)。

　　另一大建材企業(yè)集團(tuán)北新建材則在第一時(shí)間發(fā)布消息稱，完善的市場(chǎng)布局及豐富的產(chǎn)品線將驅(qū)動(dòng)公司在“建材下鄉(xiāng)”政策背景下呈現(xiàn)良好的成長(zhǎng)性。持續(xù)內(nèi)生式擴(kuò)張和外延式收購(gòu)并舉的擴(kuò)張方式使得該公司產(chǎn)能15年內(nèi)擴(kuò)張近50倍，在2005年收購(gòu)泰和石膏之后，公司即啟動(dòng)雙品牌戰(zhàn)略，以公司本部的龍牌石膏板主攻高端市場(chǎng)，以泰山牌石膏板主攻中低端市場(chǎng)，以期形成最廣泛的客戶覆蓋。同時(shí)，公司在國(guó)內(nèi)各大區(qū)域市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)全面覆蓋，顯著的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)將為公司在未來(lái)“建材下鄉(xiāng)”政策大力推廣中充分受益和實(shí)現(xiàn)農(nóng)村市場(chǎng)銷(xiāo)售的快速增長(zhǎng)奠定明顯的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，以此引發(fā)市場(chǎng)及業(yè)界廣泛關(guān)注。

　　大亞科技同樣發(fā)布消息稱，“建材下鄉(xiāng)”有望為地板和中纖板提供增量需求�！拔覀冋J(rèn)為作為建材的主要構(gòu)成之一，中纖板和木地板等產(chǎn)品下鄉(xiāng)將起到改善農(nóng)村居民的居住條件和帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵�費(fèi)升級(jí)換代的作用，這使得這類(lèi)建材有望成為此次下鄉(xiāng)重點(diǎn)扶持的產(chǎn)品之一，從而提升公司產(chǎn)品的需求水平。”

　　多家以經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)材料為主的建材企業(yè)集團(tuán)均向“建材下鄉(xiāng)”產(chǎn)品目錄揮手致意。張仲玲表示，“建材下鄉(xiāng)”目錄產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)有可能依據(jù)產(chǎn)品的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定，同時(shí)價(jià)格也將是考量手段之一，但會(huì)堅(jiān)決禁止次品，不環(huán)保產(chǎn)品，庫(kù)存、滯銷(xiāo)產(chǎn)品進(jìn)入農(nóng)村。

　　家居裝飾材料企業(yè)難獲收益

　　事實(shí)上，能從“建材下鄉(xiāng)”優(yōu)惠中分得一杯羹的多是建筑材料企業(yè)，對(duì)于裝飾材料企業(yè)，尤其是品牌價(jià)值較高的企業(yè)則很難得利。盡管如此，仍有不少民營(yíng)企業(yè)在積極組織自我下鄉(xiāng)。如無(wú)錫壽德地板適時(shí)發(fā)起“走進(jìn)新農(nóng)村、惠澤無(wú)錫城”的產(chǎn)品下鄉(xiāng)新聞發(fā)布會(huì)，董事長(zhǎng)孫壽德表示，壽德地板將拿出百萬(wàn)余元直接讓利給農(nóng)民，同時(shí)有針對(duì)性地研發(fā)了適合農(nóng)村的新產(chǎn)品，如仿古強(qiáng)化地板、經(jīng)濟(jì)型實(shí)木地板等，迎合農(nóng)民需求。

　　壽德地板積極下鄉(xiāng)的舉措反映了多數(shù)中小民營(yíng)建材企業(yè)開(kāi)發(fā)農(nóng)村市場(chǎng)的決心和力度。據(jù)悉，不少企業(yè)已經(jīng)在農(nóng)村建立了產(chǎn)品供應(yīng)、銷(xiāo)售及售后服務(wù)體系，如瑞嘉地板、全友家私等企業(yè)多年來(lái)一直深耕二三線城市及廣大農(nóng)村，在生產(chǎn)、配送、銷(xiāo)售、售后服務(wù)等方面都制定了明確要求，如加強(qiáng)產(chǎn)品的原材料庫(kù)存和生產(chǎn)；組織相關(guān)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，做到送貨上門(mén)、搞好產(chǎn)品安裝和使用輔導(dǎo)；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家售后規(guī)定，強(qiáng)化公司售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，開(kāi)展巡回維修服務(wù)等。箭牌衛(wèi)浴北京公司總經(jīng)理許宏泉直言：“我們的衛(wèi)生潔具產(chǎn)品一直就有在農(nóng)村銷(xiāo)售，而且有很成熟的銷(xiāo)售渠道，賣(mài)得很不錯(cuò)，產(chǎn)品質(zhì)量也好，價(jià)格又便宜，相當(dāng)于早就‘下鄉(xiāng)了’�！�

　　在“建材下鄉(xiāng)”浪潮下，建材流通企業(yè)同樣心情激動(dòng)。如此多的建材品類(lèi)，每個(gè)品類(lèi)下還將有諸多企業(yè)參與，如果享受政策補(bǔ)貼，必然需要一個(gè)集中銷(xiāo)售的場(chǎng)所，以控制補(bǔ)貼流程的規(guī)范。建材流通企業(yè)誰(shuí)將中標(biāo)？張仲玲透露，目前中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)等相關(guān)部門(mén)正在醞釀在北京建立一家建材超市跟隨“建材下鄉(xiāng)”，“但這將是一場(chǎng)浩大的工程，何時(shí)能實(shí)現(xiàn)還不好說(shuō)”。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，居然之家、紅星美凱龍、東方家園等家居大賣(mài)場(chǎng)和建材超市最有實(shí)力操作“建材下鄉(xiāng)”的流通環(huán)節(jié)，但此舉的盈利能力有待商榷，企業(yè)會(huì)不會(huì)出招還得看相關(guān)部門(mén)給予的政策導(dǎo)向。對(duì)此，東方家園首席運(yùn)營(yíng)官欒熙忠表示：“東方家園非常愿意為廣大農(nóng)民兄弟提高住房質(zhì)量貢獻(xiàn)一份力量，公司內(nèi)部會(huì)積極討論、應(yīng)對(duì)這一話題，但目前還不好說(shuō)能不能參與到具體的‘建材下鄉(xiāng)’方案中�！�

　　北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居市場(chǎng)分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉晨認(rèn)為，“建材下鄉(xiāng)”會(huì)帶動(dòng)廣大農(nóng)村建房消費(fèi)，拉動(dòng)內(nèi)需，提升農(nóng)民朋友的生活質(zhì)量，但對(duì)于定位高端的家居企業(yè)，如北京的一些品牌附加值較高，產(chǎn)品工藝、品質(zhì)均屬上層的建材、家具企業(yè)則很難走進(jìn)下鄉(xiāng)目錄；而對(duì)于那些走進(jìn)下鄉(xiāng)目錄的企業(yè)則應(yīng)該非常重視產(chǎn)品的環(huán)保性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格水平。“一定要把又好又便宜的產(chǎn)品送到農(nóng)民朋友手中，讓他們的生活水平得到真正意義上的提升�！�

　　“建材下鄉(xiāng)”還有一個(gè)難題，那就是到底讓誰(shuí)得利的問(wèn)題。有專家指出，“建材下鄉(xiāng)”不應(yīng)該設(shè)立補(bǔ)貼制度，如果有的話，就應(yīng)該直接面向農(nóng)民�！把a(bǔ)貼制度一出臺(tái)，廠商和經(jīng)銷(xiāo)商就開(kāi)始政府公關(guān)和數(shù)據(jù)造假等動(dòng)作，最終獲利的也是經(jīng)銷(xiāo)商和廠商。此前出臺(tái)的家電下鄉(xiāng)和汽車(chē)下鄉(xiāng)補(bǔ)貼制度已引發(fā)各種討論，質(zhì)疑其存在貓膩的聲音此起彼伏�！�建材下鄉(xiāng)’若要真正惠農(nóng)，其補(bǔ)貼制度就應(yīng)該以公開(kāi)透明的方式直接面向農(nóng)民，而非廠商和經(jīng)銷(xiāo)商們。”