家居連鎖業(yè)出路陷入迷茫

    全球最大的家居零售商家得寶從2009年上半年開(kāi)始陸續(xù)關(guān)閉經(jīng)營(yíng)不善的門店；而歐洲最大的家居零售商百安居（查看地圖）也在去年“壯士斷腕”，關(guān)閉20多家門店，并對(duì)十余家門店進(jìn)行調(diào)整。在這樣的背景下，國(guó)內(nèi)家居零售巨頭紅星美凱龍、金盛家居卻還在“跑馬圈地”，他們的一致目標(biāo)是上市，而推動(dòng)他們擴(kuò)張的動(dòng)力是“低成本、高速度”。

    值得一提的是，在有限的資本條件下，紅星美凱龍和金盛家居都選擇了以“二房東”的方式進(jìn)行擴(kuò)張，在其他中小型家居賣場(chǎng)紛紛降租金“拉攏”供應(yīng)商的時(shí)候，兩大巨頭每年的租金還在持續(xù)上漲，部分供應(yīng)商被迫撤場(chǎng)，新招商項(xiàng)目則面臨尷尬局面。

    除此之外，在金融危機(jī)下，看重消費(fèi)者“實(shí)用”心理的網(wǎng)上家居建材超市則開(kāi)始占領(lǐng)大賣場(chǎng)的“陣地”：曲美家具進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直銷；成立5年的上海團(tuán)購(gòu)網(wǎng)宣布2009年平臺(tái)交易額超過(guò)30億元；憑著“同類產(chǎn)品價(jià)格僅是大賣場(chǎng)四成”的優(yōu)勢(shì)，優(yōu)可屋宣布上線……

    一直被外界視為“暴利”的家居連鎖業(yè)又將有怎樣的變局，我們將拭目以待。

    以股權(quán)作抵押多地融資

    在此之前，金盛集團(tuán)高層曾對(duì)外公開(kāi)表示，金盛計(jì)劃在香港上市之后融資50億元。在未能從資本市場(chǎng)成功融資的情況下，為了實(shí)現(xiàn)在各地的擴(kuò)張，金盛家居不得不通過(guò)外力實(shí)現(xiàn)融資計(jì)劃。

    2009年11月，新安股份（600596，SH）發(fā)布公告稱，已與杭州工商信托有限公司合作，投資5000萬(wàn)元向南京金盛國(guó)際家居市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司發(fā)放為期半年的貸款。同時(shí)，金盛家居以其持有的南京金盛裝飾市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司33%的股權(quán)（截至2009年6月30日的權(quán)益價(jià)值約1.01億元）向杭州工信質(zhì)押，用于擔(dān)保金盛家居在《借款合同》項(xiàng)下義務(wù)的履行。此外，金盛家居的實(shí)際控制人王華及其配偶為金盛家居在《借款合同》項(xiàng)下的履行提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

    在此之前的2008年1月，北大青鳥(niǎo)（08095，HK）宣布，其全資附屬公司開(kāi)曼發(fā)展同意向金盛香港提供最多1800萬(wàn)美元（約1.31億元人民幣）之融資，為期4個(gè)月，年利率為30厘。融資以金盛香港36%股權(quán)作抵押。公告顯示，上述融資主要供金盛香港用作支付及注資于南京建寧金盛市場(chǎng)管理公司之注冊(cè)資本未繳股款。

    據(jù)觀察，從2009年12月份開(kāi)始，金盛家居開(kāi)始在武漢招聘融資專員，而金盛在當(dāng)?shù)氐牡诙�家門店也已在去年初開(kāi)業(yè)。