白溝商貿新亮點:國際輕紡城
2008年9月19日,第七屆中國·白溝箱包節(jié)之際,由河北省高碑店市金潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的白溝·國際輕紡城項目奠基。此舉標志著繼箱包之后,紡織將成為白溝商貿的又一個新亮點。
據(jù)項目負責人王寶華介紹,白溝·國際輕紡城總占地165畝,建筑面積40萬平方米,總投資15億元人民幣。項目分兩期建設,一期建筑面積10萬平方米,地下一層,地上四層,未來營業(yè)商鋪將達到1200戶,配套車位1000余個,一期市場主營家紡產(chǎn)品、針織內衣、毛衫、婚紗等,二期市場將覆蓋紡織面料、輔料等更廣闊的領域。作為箱包之都的新亮點,白溝·國際輕紡城擁有諸多優(yōu)勢。
坐擁成熟商圈 引領市場升級
白溝成熟的市場,旺盛的人氣是輕紡城得天獨厚的優(yōu)勢,借“箱”氣,攏人氣,聚商氣,延伸市場鏈條,水到渠成,時不我待。白溝地處京、津、保三角腹地,自古就是著名的水陸碼頭、商業(yè)重鎮(zhèn),如今更是享有“中國箱包之都”、“中國商貿名城”、“中國旅游購物天堂”的美譽。白溝以市場聞名,而市場又以箱包聞名。據(jù)不完全統(tǒng)計,中國的箱包有1/3產(chǎn)自白溝,正所謂“三分天下有其一”,這其中拉桿箱的市場占有率更是高達70%,占據(jù)了“大半邊”天,產(chǎn)品不僅銷往全國各地,還走出國門,在130多個國家和地區(qū)設立了直銷窗口。海量的交易,日均25萬人次的客流為白溝帶來了豐厚的經(jīng)濟效益和巨大的發(fā)展?jié)摿Α?007年,全鎮(zhèn)居民人均純收入9240元,市場交易額完成207億元,位列全國百強商品交易市場第18位。
在箱包市場的帶動下,相關產(chǎn)業(yè)和市場迅速發(fā)展。先是與箱包加工有關的面料、里料、輔料、配飾一個個火了起來,隨著人流、商流的增加,家紡、針織、布匹等市場迅速成長,一個從生產(chǎn)加工到銷售、配送的完整鏈條正在形成。近兩年來,白溝鎮(zhèn)政府因勢利導,實施商貿興城戰(zhàn)略,先后興建了白溝服裝城、五金皮革城、小商品城、文化廣場等現(xiàn)代化商城,完成了箱包交易城的升級改造工程,使白溝原來的10個專業(yè)市場變成了10大現(xiàn)代化商城。與此相配套,白溝擁有四個物流中心,共有126個貨物轉運站、69條線路,與1000多個縣級以上城市定向往來。每天,從白溝平均有12000多噸貨品運往全國各地,另有10000多噸商品由各地運抵白溝,日趨完善的市場體系構筑起白溝商品集散地的特殊地位。
正是在這樣的背景下,白溝·國際輕紡城借勢發(fā)力應運而生,成為“十城之外又一城”,從規(guī)模、檔次、品位、風格、氣勢上領先一步,成為引領白溝市場整體升級戰(zhàn)略的一個突出亮點。
“次中心城市”定位 提振市場信心
白溝是國家發(fā)改委等11部委確定的全國小城鎮(zhèn)發(fā)展改革試點鎮(zhèn),被中央文明辦命名為全國文明鎮(zhèn),被聯(lián)合國開發(fā)計劃署命名為中國可持續(xù)發(fā)展小城鎮(zhèn)試點。從地圖上看,白溝位于“京津冀經(jīng)濟圈”核心地區(qū),緊鄰白洋淀、清西陵、影視城等旅游勝地,北距北京102公里,東至天津108公里,南到保定62公里,總面積54.5平方公里,人口近13萬人。
今年,白溝所隸屬的保定市做出一個新的發(fā)展規(guī)劃,要建設“一主三次”四個中心城。其中,白溝·白洋淀·溫泉城被列為三個“次中心城市”之一,未來,將以白溝為龍頭,構建一個“龍形經(jīng)濟隆起帶”,形成以白溝為中心的保東經(jīng)濟板塊,要把這里建成以現(xiàn)代商貿、物流、輕工業(yè)、旅游、休閑、娛樂為主的北方著名商埠、京南陸港物流區(qū)、輕工業(yè)制造基地和旅游休閑產(chǎn)業(yè)帶。規(guī)劃到2012年,“白溝·溫泉城”人口達到l7萬人,建成區(qū)面積25平方公里;到2020年,人口達到30萬,建成區(qū)面積40平方公里。
這一規(guī)劃將使白溝的發(fā)展進入了一個嶄新的階段,對于白溝·國際輕紡城來說,更是一個千載難逢的歷史機遇。王寶華說,抓住這一歷史機遇,打造京津旅游購物后花園,輻射中國華北、西北、東北,分享100億巨額輕紡市場財富,白溝·國際輕紡城志在必得!
第六代專業(yè)市場 引進全新經(jīng)營理念
白溝·國際輕紡城定位于“輕紡行業(yè)專業(yè)批發(fā)市場”,縱向整合輕紡行業(yè)上下游資源,橫向聯(lián)動輕紡行業(yè)各門類產(chǎn)品,以及奧特萊斯品牌折扣店等產(chǎn)品的批發(fā)與零售,專業(yè)服務,專業(yè)運營,建設成為覆蓋京、津、冀,輻射中國北方的大型紡織產(chǎn)品批發(fā)中心。
在經(jīng)營理念上,以商戶需求為核心導向,兼顧采購者的吸引與服務,輔以整體的交易流程管理、行業(yè)信息傳播、商業(yè)配套服務、辦公生產(chǎn)組合、全程整合推廣等軟硬件,從商戶的生活、休閑、娛樂、商業(yè)等多方面給予支持,形成可持續(xù)性發(fā)展的商業(yè)與生活模式,是領先10年的輕紡全程服務體系整合而成的輕紡專業(yè)市場,即第六代專業(yè)市場。
在市場設計上,彰顯現(xiàn)代理念,主推空中LOFT產(chǎn)權金鋪,5.8米超大層高,相當于買一層,送一層。無論是經(jīng)營,倉儲,還是辦公,都更加舒適高效,既可以滿足小型商家的經(jīng)濟型多功能店面需求,也可以滿足品牌商家對店面布置的空間要求,一舉多得,物超所值。
為徹底打破商鋪產(chǎn)權與經(jīng)營權長期分享的弊端,市場方提出了租售隨意的經(jīng)營模式,即可買斷40年產(chǎn)權,做自己的房東,又可租賃經(jīng)營,還有多重優(yōu)惠任君選擇。在白溝·國際輕紡城,成功與財富不是夢!
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