住宅時(shí)代 裝修市場誰主沉浮
“全裝房”政策的征求意見像一針興奮劑，引爆了正在沉睡中的家居業(yè)，在質(zhì)疑和顧慮聲中，迎來了后毛坯房時(shí)代。那么，住宅一次裝修到位的政策對(duì)裝修和建材市場產(chǎn)生了什么影響?全裝修房還需要什么?消費(fèi)者是否買政府的帳?這些問題或許比政策本身更應(yīng)該引起人民的關(guān)注。
后毛坯房時(shí)代來臨
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)文，要求各地要制訂出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房。
其實(shí)，早在2002年，我國就提出了一次性消滅毛坯房的構(gòu)想。6年后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“舊事重提”，并隆重出臺(tái)全裝房政策，以實(shí)現(xiàn)住宅一次裝修到位或菜單式裝修新模式。
據(jù)了解，毛坯房誕生于上個(gè)世紀(jì)80年代，經(jīng)過20多年的市場磨礪，它已經(jīng)不能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求了。消費(fèi)者買了毛坯房，都要進(jìn)行裝修后才能入住，而這種裝修往往會(huì)破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生噪聲及環(huán)境污染，浪費(fèi)大量的人力、財(cái)力、物力，不符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求，不利于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。根據(jù)專業(yè)測算，毛坯房裝修會(huì)造成建筑成本10%的損失，造成裝修材料30%以上的損耗，而開發(fā)商建設(shè)的全裝修住宅能避免這些資源的浪費(fèi)。
專家認(rèn)為，全裝修住宅是住宅生產(chǎn)方式的一次“革命”，對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化意義重大。今后，全裝修住宅會(huì)逐漸成為市場的主角，后毛坯房時(shí)代已經(jīng)來臨。
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