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    騰川布老虎選址標(biāo)準(zhǔn)

     2008-6-4

      騰川·布老虎推崇的是整體的個(gè)性化家紡,它與肯德基的目標(biāo)客戶群有很大的不同,它通過"整合設(shè)計(jì)、整體搭配、整房展示"的個(gè)性化運(yùn)作方式將大到布沙發(fā)、軟體床、窗簾,小至浴袍、布拖鞋等各種家紡飾品統(tǒng)一整合,集中體現(xiàn)出主人的性格、理念和生活態(tài)度,因此,它鎖定的主要客戶是謀求提高生活質(zhì)量、講究家居品位的家庭。近期,騰川·布老虎已進(jìn)入武康藍(lán)色港灣,填補(bǔ)了這家公司在德清市場的一個(gè)空白。

      早在前幾年,騰川·布老虎就已進(jìn)入桐鄉(xiāng)、安吉、臨安、湖州等德清周邊城市,北京、上海等大都市早已登陸,進(jìn)入德清時(shí)間較晚的原因之一便與選址有關(guān)。


      與肯德基青睞于成熟的商圈相比,騰川·布老虎眼中的成熟商圈與肯德基有相同點(diǎn),也有不同處。相同點(diǎn)包括它要求具有相當(dāng)規(guī)模的入住人口、客流量等,不同處在于騰川·布老虎更喜歡擇址于成熟商圈與成長型商圈的交集區(qū)。很顯然,藍(lán)色港灣一帶因?yàn)橹苓呌芯G城·桂花城、升華·隱龍山莊等新盤,具有了成長型商圈的特征,而藍(lán)色港灣以西區(qū)域早已成為成熟的居民區(qū),對于成熟型商圈與成長型商圈都有相當(dāng)依存度的"整體家紡"而言,是非常恰當(dāng)?shù)倪x址。


      未來幾年里,"整體家紡"將成為中國家紡業(yè)發(fā)展的主流,而"商圈研究"是實(shí)施"整體家紡"戰(zhàn)略的必要前提。為了規(guī)劃好商圈,騰川·布老虎開發(fā)部門投入了巨大的努力。以武康而言,其開發(fā)部人員早在幾年前就跑遍武康各個(gè)角落。對武康商圈的變化,可能有些本地人都不甚清楚,但他們的開發(fā)人員一聽地址就能隨口說出那里的商業(yè)環(huán)境特征,缺少了哪類店,適合開什么店。


      其實(shí),在選址專業(yè)人士心中,自有店址的評估標(biāo)準(zhǔn),它對租賃條件、商圈及競爭條件、現(xiàn)場情況等都有一系列的分析。它可以作為我們進(jìn)行連鎖經(jīng)營店址評估的標(biāo)準(zhǔn)化管理的一套工具。

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